Immobilienmakler - moderne Raubritter

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Niedersachsen - Seit einigen Monaten sind wir auf der Suche nach einer eigenen Immobilie. Ein schönes und möglichst modernes Einfamilienhaus soll es sein! Also erstmal auf den einschlägigen Internetadressen nachgeschaut. Meist kann man dort ganz einfach über eine Schaltfläche den Anbieter der Immobilie kontaktieren. Drückt man eine solche Schaltfläche, so hat man fast immer Kontakt mit einem Makler aufgenommen. Naja, dachten wir damals - für 5,95 % Provision (also schnell mal 10.000?!) darf man ja auch einiges an Service erwarten. Inzwischen sind wir einige Dutzend Kontaktaufnahmen sowie Besichtigungen schlauer - und reichlich ernüchtert! Wie kann es sein, dass ein solches System noch legal ist? Wobei das System aus Sicht der Makler natürlich genial ist: Der Makler braucht Objekte, die er vermitteln kann. Und wie kommt man da am besten ran? Richtig - man bietet dem Verkäufer/Vermieter die Leistung kostenlos an. Hat man den Vermittlungsauftrag erst, kann man sich gerieren wie der Türsteher vor der Discothek: Du machst, was ich sage oder du kommst da nicht rein! Da der Käufer den Makler bezahlen muss, hat der zudem gar kein Interesse an ehrlicher Beschreibung der Immobilie. Je teurer er die Immobilie verkauft, desto mehr verdient er. Und Haftung übernimmt ein Makler auch nicht, ist der Kauf-/Mietvertrag erst unterschrieben, streicht der Makler nur noch das Geld ein und ward nicht mehr gesehen. Da wird der Bock zum Gärtner gemacht! Und da die Nachfrage nach Immobilien im Moment hoch ist, fällt diesen modernen Raubrittern das Geld quasi in den Schoß. So sind auch die Exposès häufig eher dürftig bzw. sie bestehen aus Standardtexten. Am meisten Mühe gibt sich ein Makler in der Regel zu beschreiben, wann und wie die Provision fällig ist. Zumindest spricht aus den Zeilen häufig Enthusiasmus. Mir wurde mal gesagt, die Makler seien dazu verpflichtet. Deswegen könnte man es trotzdem als dezenten Hinweis formulieren anstatt die verbale Keule zu schwingen (z.B.: ist sofort verdient). Liest man dazu noch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, so muss man feststellen: Es gibt für den Käufer kein Entrinnen! Die 5,95% sind gnadenlos und immer fällig - und zwar sofort und fast egal für was (Herausgabe der Adresse reicht bereits)!!! Viel Geld für nichts! Es gibt wohl kaum eine Branche, bei der Verdienst und Leistung weiter auseinander klaffen. Ist das nicht ein Fall für Gesetzgeber und Kartellamt?

Schlagworte: Immobilenmakler

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